Добро пожаловать на страницу нашего сайта,
посвященного строительству в Энгельсском муниципальном районе!

Строительство одна из важных и приоритетных отраслей в нашем районе Говоря о нынешнем состоянии строительства в Энгельсском муниципальном районе и его перспективах в первую очередь надо сказать о возможностях нашего строительного комплекса.
По уровню выпуска строительных материалов мы один из ведущих районов области.
В Энгельсском муниципальном районе осуществляют свою производственную деятельность шесть предприятий по производству конструкций и деталей сборных железобетонных , которыми за январь-октябрь 2011 года выпущено конструкций и деталей сборных железобетонных 2237,4 тыс. куб. м, что составляет 63% от выпуска по области. Это:
- ЗАО «Производственное предприятие «ЖБК-3»,
- Завод железобетонных изделий №6 филиал ОАО «БэтЭлТранс»,где в 2010 году введена в эксплуатацию новая технологическая линия OLMI по производству шпал (Италия) мощностью 500 тыс. шт. в год, которая позволила увеличить производительность труда в два раза.
- ООО «Профспецстрой»
- ООО «ЗЖБИ Строй-Сервис-2»
- Филиал ОАО «Волгомост» мостоотряд №8
- ООО «ЗСИиК «Энгельсстрой»
Два завода по производству керамического кирпича за январь-октябрь 2011 года выпустили 42,8 млн. штук условного кирпича, что составляет 43% от выпуска по области.Это:
- ЗАО «Стройматериалы. Энгельсский кирпичный завод»
- ЗАО «Тесар-Керамика»
Работают два завода по изготовлению сухих строительных смесей ООО «Сартэксим», ООО «Покровские сухие смеси».
Развитие строительного комплекса в целом по Саратовской области и в частности по Энгельсскому муниципальному району планируется за счет создания конкурентно-способной стройиндустрии, основанной на производстве собственных инновационных строительных материалов.
Развитие строительной индустрии и промышленности строительных материалов позитивно сказывается на всем строительном комплексе Инвестиционные проекты - еще одно направление, без которого невозможно представить развитие строительного комплекса и обновление производств.
В г. Энгельсе продолжается строительство производства по переработке стекла на ООО «Строй-Сервис-2» мощностью 200 тыс. шт. стеклопакетов и 60 тонн закаленного стекла в год, с объемом инвестиций 228 млн. руб. Будет создано 80 рабочих мест.
ЗАО «ПП ЖБК-3» - модернизация производства. Объем инвестиций в 2011 году составит 36,1 млн. руб.
ЗАО «Стройматериалы. Энгельсский кирпичный завод» - планируется осуществить замену оборудования на второй формовочной линии по производству керамического кирпича.
В районе зарегистрировано на сегодня 417 строительных организаций ,из них - 10 крупных и средних .За 10 месяцев этого года крупными и средними строительными организациями выполнен объем подрядных работ на сумму 2285,7млн.руб. Темп роста составил 121,5 % к соответствующему периоду прошлого года.
Среднемесячная заработная плата в отрасли возросла за 10 месяцев и составила 15,955 тыс. руб.или 110,1 % к соответствующему периоду 2010г.
Инвестиции в основной капитал составили 1956млн. руб. Это 127,7 % к уровню соответствующего периода прошлого года. (9мес.)
Все перечисленное говорит о стабильности развития в Энгельсском муниципальном районе, наличии базы для увеличения темпов строительства.
В районе сохраняются темпы жилищного строительства и высокий уровень обеспеченности вводом жилья в расчете на одного жителя ЭМР .Продолжается курс на внедрение в строительстве новых технологий, комплексную застройку микрорайонов.
План по вводу жилья на 2011год по Энгельсскому муниципальному району составляет 183 тыс. м2 .За январь-ноябрь 2011года введено 124,2 тыс.м2 или 66,7 % к аналогичному периоду прошлого года и 68 % годового плана. Из введенного жилья: многоэтажное строительство составляет 65,6 тыс. кв. м и индивидуальное строительство – 58,6 тыс.кв.м. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного жилья составила 47,2 %.
Для обеспечения планового ввода Управлением капитального строительства администрации ЭМР совместно с управлением архитектуры и градостроительства еженедельно проводятся совещания с застройщиками многоэтажного жилья.Основной объем вводимого жилья в 2011 году - 24 % приходится на «СК «Новый век», 22,7 % - на ООО «Кронверк» , 14,5 % - на ООО «Строй-Сервис-2» , 12,4% - на ООО «ТСУ Энгельсстрой» и ООО «Матис» - 9 % .

За 11 месяцев 2011года в расчете на 1000 человек населения Саратовской области построено 318,4 м2 общей площади жилья .В Энгельсском муниципальном районе данный показатель в 1,4 раза выше среднеобластного (435,4м2 на 1000 человек ),выше только в Саратовском и Базарно-Карабулакском районах и г.Саратове .
Говоря о перспективах строительства нельзя не сказать о применяемых технологиях.
Делается акцент на современные и менее затратные технологий. Так применение в ООО «Строй-Сервис-2» тоннельной опалубки дает максимальную сисмостойкость и делает себестоимость на 15% дешевле кирпичной кладки.
Идет тенденция по строительству каркасно-монолитного строения, что позволяет строить быстровозводимое жилье свободной планировки.
Практически всеми застройщикеми применяются пеноблоки, прессованные стеновые панели, пластиковые окна. Технологии с использованием современных изолирующих материалов, утепление фасадов позволяют получить не только очень теплые дома, но и по настоящему красивые.
Для покрытия кровель и чердаков подрядной организацией ООО «Новый век» применяется напыляемая пенополиуритановая изоляция. Очевидные преимущества по сравнению с традиционными рулонными материалами в высокой экономии, долговечности, снижении до минимума теплопотери и исключении проникновения влаги.
Администрацией постоянно ведется работа по привлечению бюджетных средств всех уровней на реконструкцию и строительство объектов социальной сферы.
В рамках реализации федеральной и областной программы «Социальное развитие села до 2012 года» ,а также муниципальной целевой программы «Развитие сельскохозяйственного производства на территории Энгельсского муниципального района на 2008-2012 годы» подготовлена проектная документация и оплачена из муниципального бюджета экспертиза проектов на реконструкцию систем водоснабжения с. Заветное, с. Ленинское, пос. Придорожный, с. Красный Яр ,с. Титоренко .
Это позволило на 2011год привлечь на реконструкцию систем водоснабжения вышеперечисленных пяти сельских населенных пунктов субсидию федерального бюджета - 7,5 млн. руб. , субсидию областного бюджета 10 млн. руб. Из районного бюджета выделенны ассигнования в сумме 7,5млн.руб.Таким образом на реконструкцию выделенны на 2011 год 25млн.руб. Больше Энгельсского района выделены субсидии федерального и областного бюджетов на водоснабжение сельских населенных пунктов только на Балаковский район.Это прямо прапорционально связано с выделением средсв на софинансирование из муниципального бюджета .
Проведены аукционы по вышеуказанным 5 объектам , заключены контракты на 24870,51 тыс.руб.,что соответствует 14,8 км. протяженности водопровода.На сегодня выполненние составило 100%.Таким образом задача поставленная перед УКСом постановлением администрации ЭМР №3944 от 16 августа 2011 года выполнена в полном объеме.
На 2011год выделены ассигнования и лимиты на проектирование газификации села Подгорное в сумме 500тыс.руб.Заключен контракт с ООО «Комплекс -КК» ,что позволит иметь документацию для строительства в 2012году.
На 2011год выделены ассигнования на достройку детского сада на 72 места в пос. Мельничный. Проведены аукционы на выполнение строительно-монтажных работ и котировки на приобретение оборудования.Ввод намечается 30.12.2011год.
Для привлечения средств по программе модернизация здравоохранения на объекты Энгельсского муниципального района были изысканы средства местного бюджета в сумме 3,5млн руб и через МАУ “Единая дирекция” были выполнены разделы проектной документации для проведения капитального ремонта по объектам здравоохранения муниципальных учреждений здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарах (МУЗ «Городская больница №1»,МУЗ «Городская больница №2»,МУЗ«Перинатальный центр»,МУЗ«Городская детская больница »).

Задачи ,стоящие перед строительным комплексом на 2012год:
- продолжение курса, взятого нашими предприятиями стройиндустрии по обновлению производств;
- создание условий для сохранения темпов строительства, особенно это актуально в сфере жилищного строительства, где необходимо приложить все силы для ввода жилья на уровне последних лет;
- оказание необходимой помощи по внедрению в строительство новых технологий, комплексную застройку микрорайонов;

Для развития социальной сферы в Энгельсском муниципальном районе необходимо принять все меры к привлечению бюджетных средств на объекты соцкультбыта ,что позволит продолжить реконструкцию систем водоснабжения сельских населенных пунктов, начать газификацию с. Подгорное, запроектировать школу в селе Безымянное.

С уважением, начальник управления
капитального строительства администрации ЭМР

Александр Алексеевич Скрипник - начальник управления капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района
Адрес: 413100 Саратовская область, г. Энгельс, ул. Нестерова, 16
Электронная почта: у-к Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Телефоны: (8453) 56-85-76, 56-83-11, 56-88-87

Татьяна Александровна Бондаренко - заместитель начальника управления по экономическим вопросам, начальник отдела планирования, учета, контроля и отчетности управления капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района
Телефон: (8453) 56-83-11

Положение об управлении капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района утверждено решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28.12.2006г.№168/13-03 с изменениями по решению Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 26.03.2009г.№807/62-03

Управление капитального строительства администрации Энгельсского муниципального района является органом администрации Энгельсского муниципального района, осуществляющим функции исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления по развитию и координации строительства в границах Энгельсского муниципального района.

Задачи управления

• участие в реализации государственных и муниципальных программ в области строительства;
• формирование документации для участия в государственных и муниципальных программах;
• координация строительства объектов капитального строительства, строительство коммунальных инженерных сетей, объектов соцкультбыта, транспорта, связи и иных объектов социальной сферы в границах муниципального района;
• формирование правовой базы органов местного самоуправления Энгельсского муниципального района по вопросам организации строительства;
• осуществление мероприятий по организации утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов;
• участие в совершенствовании методов организации строительства;
• оказание содействия в организации на территории муниципального района электро-и газоснабжения поселений;
• подготовка процедуры по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального района для муниципальных нужд.

Функции управления

• Управление в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:
• готовит предложения по совершенствованию контроля и технического надзора в области строительства;
• разрабатывает проекты правовых актов органов местного самоуправления по вопросам организации строительства;
• принимает участие в разработке годовых планов капитального строительства объектов социальной сферы на территории района;
• освещает в средствах массовой информации ход реформ в области строительства и политику государства и органов местного самоуправления в области строительства;
• организует освобождение земельных участков в целях дальнейшего строительства объектов социальной сферы;
• оказывает содействие в организации работ по выбору и обследованию земельных участков под строительство;
• организует межведомственное взаимодействие в процессе строительства;
• проводит прием юридических и физических лиц по вопросам строительства;
• организует в установленном порядке и в соответствии с требованиями нормативных правовых актов разработку, рассмотрение, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации;
• осуществляет проверку проектно-сметной и строительной документации, представляемой подрядными организациями по выполненным объемам работ;
• контролирует требуемый уровень качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной документации и ход выполнения работы по рассмотрению и согласованию архитектурно-градостроительных решений проектируемых объектов;
• участвует в подготовке документов для межведомственных комиссий по согласованию и выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов;
• осуществляет выбор генеральных подрядных организаций для строительства объектов социальной сферы, в соответствии с нормами гражданского и бюджетного законодательства;
• осуществляет контроль над исполнением подрядными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного архитектурно-строительного надзора, относящихся к качеству выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий материалов и оборудования;
• в установленном порядке формирует документацию, необходимую для государственной регистрации прав на вновь построенные объекты;
• осуществляет мероприятия, необходимые для ввода в эксплуатацию и регистрации права муниципальной собственности на вновь построенные объекты;
• рассматривает в установленном порядке письменные и устные заявления физических и юридических лиц по вопросам строительства, участвует в решении поставленных вопросов, дает соответствующие рекомендации;
• осуществляет в пределах своей компетенции контроль за реализацией реформ в области строительства и обеспечивает единообразие применения законодательства на всей территории Энгельсского муниципального района;
• издает приказы, распоряжения, осуществляет кадровое делопроизводство Управления, выдает справки сотрудникам для представления в различные организации;
• организует систему делопроизводства и совершенствования работы с документами, обеспечивает режим их учета, использования и хранения;
• обеспечивает учет наличия и движения муниципального имущества, обязательств и средств бюджета Энгельсского муниципального района, использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами;
• осуществляет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном действующим законодательством.